ملکی
-
9 نکته حقوقی در خرید و فروش ملک که اگر ندانی، ضرر می‌کنی!
خرید و فروش ملک یکی از مهم‌ترین تصمیم‌های مالی در زندگی هر فرد است. چه شما خریدار باشید و چه فروشنده، معامله ملک فقط یک توافق ساده نیست؛ بلکه مجموعه‌ای از تعهدات قانونی، مالی…
بیشتر بخوانید » -
وکیل ملکی در دعاوی ملک مشاع
امروزه در بسیاری از معاملات ملکی و مالکیت‌ها با اصطلاح «ملک مشاع» برخورد می‌کنیم. این نوع از مالکیت، یکی از پیچیده‌ترین اشکال حقوقی در حوزه املاک است که می‌تواند منجر به اختلافات، محدودیت‌ها و…
بیشتر بخوانید » -
دعاوی مربوط به املاک مشاع و تقسیم مال
دعاوی مربوط به املاک مشاع و تقسیم مال به اختلافات حقوقی املاکی اطلاق می‌گردد که چند نفر به صورت مشاع در آن مالکیت دارند و یکی از شرکا درخواست تقسیم مال را دارد ولی…
بیشتر بخوانید » -
دعاوی پیش فروش خانه چیست و چه سازوکاری دارد؟ ⚖️【آپدیت آخر】
امروزه بسیاری از ملک های قدیمی و به اصطلاح کلنگی تخریب می شوند و آپارتمان ها و برج های جدید به جای آن ها ساخته می شود. اغلب در این مواقع بحث پیش فروش…
بیشتر بخوانید » -
حقوق موجر و مستاجر؛ آنچه باید در قراردادهای اجاره بدانید ⚖️【آپدیت آخر】
همانطور که می دانید امروزه به دلیل گرانی مسکن مجبور به اجاره ملک هستند و توان خرید مسکن را ندارند. ملک ممکن است مسکونی، تجاری یا اداری باشد. در هر صورت با آگاهی از…
بیشتر بخوانید » -
بنچاق چیست؟ آیا بنچاق معتبر است؟ ⚖️【آپدیت آخر】
هنگام خرید و فروش ملک مدارک و اسناد متعددی در راستای اثبات مالکیت ثبت می شوند که یکی از آنها بنچاق است. در این برگه اطلاعات ملک، خریدار و فروشنده ذکر می شود. امروزه…
بیشتر بخوانید » -
نحوه محاسبه کمیسیون املاک + حق کمیسیون املاک در سال 1403 ⚖️【آپدیت آخر】
برای خرید ملک، رهن یا اجاره آن باید از طریق مراجعه به بنگاه های مشاوره املاک اقدامات لازم را انجام داد. با توجه به افزایش نرخ مسکن بسیاری از افراد خرید ملک را نوعی…
بیشتر بخوانید » -
فک رهن چیست و چه قوانینی دارد؟ ⚖️【آپدیت آخر】
به منظور خروج مال از حالت وثیقه نیاز به فک رهن است. فک رهن سند، خودرو، زمین، ملک و پلاک در دفترخانه انجام می شود و بدیهی است که دارای قوانین مختص به خود…
بیشتر بخوانید » -
چگونه از کلاهبرداری در املاک جلوگیری کنیم؟ ⚖️【آپدیت آخر】
هنگامی که افراد قصد خرید ملک را دارند همواره نگران کلاهبرداری ملکی هستند. با توجه به بالا بودن قیمت ملک و املاک، هزینه های بسیار بالایی در هنگام خرید و فروش زمین، آپارتمان، مغازه…
بیشتر بخوانید » -
فسخ اجاره و خسارت آن ⚖️【آپدیت آخر】
فسخ اجاره ممکن است توسط مستاجر (کرایه نشین) یا موجر (اجاره دهنده ملک) صورت بگیرد. قوانین مربوط به فسخ در این خصوص در قانون مدنی موجر و مستاجر در سال 62 ذکر شده است.…
بیشتر بخوانید »
