اموال قولنامه ای را چطور استعلام بگیریم؟ ⚖️【آپدیت آخر】
صاحبان اموال قولنامه می توانند به منظور اطلاع از مواردی از قبیل مبلغ بدهی و میزان تخریب نسبت به استعلام اموال قولنامه ای اقدام کنند. یکی از راه های استعلام ملک قولنامه ای مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا شهرداری است. همچنین از طریق سامانه ثبت من نیز امکان استعلام این اموال به صورت غیر حضوری و آنلاین نیز وجود دارد. اموال قولنامه ای باید در یک پروسه تبدیل به اموال سنددار شوند و در این راستا می توانید با بهترین وکیل ملکی در تهران مشورت کنید.
روش استعلام اموال قولنامه ای
همانطور که ذکر شد برای استعلام اموال قولنامه ای روش های مختلفی وجود دارد. هنگام مراجعه به شهرداری باید مراحل زیر به منظور استعلام املاک طی شوند:
- ارائه کارت ملی به دفتر اسناد رسمی
- پر کردن فرم مربوط به استعلام املاک قولنامه ای
- دریافت فرم توسط کارشناسان فعال شهرداری
- بررسی پروانه ساخت ملک توسط کارشناس
- ایجاد کد ثبتی با کد ملی صاحب ملک
- ارائه اطلاعاتی از قبیل بدیهی های ملک، تخلفات و …به مالک
- ارائه اطلاعاتی مانند عوارض نوسازی ساختمان
- پرداخت عوارض نوسازی توسط مالک
- ارائه اطلاعات مربوط به مفاصا حساب ملک
- پرداخت بدهی های ملک با شهرداری
به منظور استعلام ملک باید مراحل ذکرشده به دقت طی شوند. طی کردن این مراحل می تواند منجر به دریافت سند برای ملک قولنامه و اطلاع از مشکلات آن می شود. در صورت مفقود شدن قولنامه باید مراحلی طی شود که ما به آن در مقاله ای جداگانه پرداخته ایم.
استعلام اموال قولنامه ای از شهرداری به صورت آنلاین
برای استعلام اموال قولنامه ای از شهرداری می توانید به صورت آنلاین نیز اقدام کنید. بدین منظور باید به سایت املاک ایران یا سامانه تهران من مراجعه کنید:
- ورود به سامانه تهران من به آدرس اینترنتی tehran.ir
- انتخاب گزینه ” صحت سنجی شماره شناسایی ملک، آپارتمان و واحد غیر مسکونی “
- وارد کردن کد شناسایی ملک مورد نظر در کادر مربوطه
- تایید کد شناسایی ملک
- ارائه اطلاعات ملک مانند بدهی، عوارض نوسازی و … به مالک
استعلام املاک قولنامه ای به صورت آنلاین
همانطور که در ابتدای مقاله نیز ذکر شد می توانید از طریق سامانه و به صورت آنلاین نیز نسبت به استعلام اموال قولنامه ای اقدام کنید؛ بدین منظور باید مراحل زیر را دنبال کنید:
- ورود به سامانه آنلاین ثبت من ssaa.ir
- ثبت نام از طریق کد ملی و شماره تلفن
- کلیک روی گزینه اسناد رسمی
- انتخاب گزینه پیگیری استعلام الکترونیک ملک
- وارد کردن کد شناسه یکتای استعلام و ارسال آن
باید به این نکته اشاره شود که تنها فردی که صاحب ملک است می تواند نسبت به استعلام آن اقدام کند و افراد دیگر قادر نیستند این فرآیند را طی کنند. وکلا می توانند در این فرآیند به موکل خود کمک کنند.
استعلام زمین قولنامه ای از طریق کد ملی
سایت ایران املاک سامانه ای برای استعلام زمین، خانه و … طراحی شده است. می توانید برای استعلام اموال قولنامه ای از طریق کد ملی مراحل زیر را دنبال کنید:
- ورود به سامانه ایران ملاک ir
- کلیک روی گزینه خدمات
- کلیک روی استعلام کد رهگیری
- وارد کردن کد ملی و کد رهگیری
- کلیک روی جستجو
- نمایش استعلام املاک قولنامه ای
کلام آخر
باید گفت که روش های مختلفی برای استعلام املاک قولنامه ای وجود دارد. بدین منظور می توان به صورت حضوری یا آنلاین اقدام کرد. با توجه به شرایط هر فرد می توان روش مناسب برای این کار را انتخاب کرد. از طریق دفاتر اسناد رسمی و شهرداری می توان به صورت حضوری نسبت به استعلام اقدام نمود. همچنین سامانه هایی مانند تهران من و ثبت من در این راستا راه اندازی شده اند. می توانید از سایت ایران املاک نیز با داشتن کد رهگیری نسبت به استعلام املاک قولنامه ای اقدام کنید. انتخاب روش مناسب برای استعلام با توجه به نظر فرد متفاوت می باشد. در این راستا بهتر است با وکیل نیز مشورت شود.