الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد؟
الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد سوالی است که ما در این مقاله به آن پاسخ خواهیم داد. در این خصوص ممکن است مواردی مانند نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تنظیم سند خودرو، الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه، نمونه اظهارنامه الزام به تنظیم سند و الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ای مطرح شوند.
در خصوص الزام به تنظیم سند فاکتورهای متعددی وجود دارند که می توانند روی مدت زمان آن تاثیرگذار باشند. قبل از ارائه دادخواست در این خصوص این سوال پیش می آید که الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد که ما قصد داریم به این سوال پاسخ دهیم. در این راستا می توانید با مشاوره با وکیل، در این راستا راهنمایی بیشتری کسب کنید.
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی
به منظور تنظیم سند رسمی یک دعوا از طرف خریدار علیه فروشنده مطرح می شود. الزام به تنظیم سند رسمی به این دلیل انجام می شود که فروشنده نمی خواهد سند را منتقل کند! در واقع خریدار با ارائه تقاضای خود به دادگاه، فروشنده را ملزم می کند که معامله را انجام دهد و سند رسمی تنظیم کند.
طرح این دعوی دارای مراحل متعددی است که در دادگاه باید دنبال شود و می توان گفت تا حدودی زمانبر است. از این رو همواره این سوال مطرح می شود که الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد که با توجه به شرایط پرونده می تواند متفاوت باشد. خریدار با ارائه شکواییه علیه خریدار از دادگاه می خواهد که به این پرونده به صورت حقوقی رسیدگی شود.
دادگاه چه اقداماتی برای الزام به تنظیم سند انجام می دهد؟
در ادامه بحث اینکه الزام به تنظیم سند رسمی چقدر طول می کشد باید گفت که دادگاه باید در ابتدا اقدامات اولیه در این خصوص را مطرح کند. بدین منظور قبل از هر چیز باید مدارک و قرارداد طرفین را بررسی کند. این مرحله قبل از صدور حکم در این خصوص باید صورت بگیرد. می توان گفت که هدف اصلی از این کار این است که مشخص شود که فروشنده مالک ملک مورد نظر است. د
ر این راستا وکیل متخصص املاک می تواند قرارداد را مورد بررسی قرار دهد. باید در این خصوص به شروط معامله بین فروشنده و خریدار نیز توجه شود. به این دلیل که این امکان وجود دارد که شروطی در قرارداد بین دو طرف وجود داشته باشد که موجب شود که تنظیم سند تحقق پیدا کند. به عنوان مثال این امکان وجود دارد که بر اساس قرارداد، به منظور تنظیم سند باید مبلغ معنی پرداخت شود. اگر این مبلغ پرداخت نشود دادگاه فروشنده را ملزم به تنظیم سند رسمی خواهد کرد. اگر فروشنده نخواهد که سند رسمی را تنظیم کند، نماینده ای از طرف دادگاه اسناد مربوط به ملک را امضا می کند!
شرایط الزام به تنظیم سند رسمی چه هستند؟
به منظور آشنایی بیشتر با اینکه دعوای الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد باید در خصوص شرایط آن نیز صحبت شود. آشنایی با مسائل حقوقی در این حوزه می تواند به تسریع در روند پرونده کمک کند. به همین دلیل توصیه می شود که در این خصوص با وکیل با تجربه مشورت شود. شرایطی که برای الزام به تنظیم سند مطرح می شوند در واقع همان مواردی هستند که در قرارداد بین دو طرف ذکر شده اند.
چه مراحلی برای الزام به تنظیم سند رسمی باید انجام شود؟
اینکه الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد موضوع بحث این مقاله است. در خصوص مراحل طرح این نوع پرونده باید گفت که در ابتدا باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه شود. بعد از مراجعه به دفتر خدمات قضایی باید اظهارنامه از طرف شما ارائه شود.
بر اساس این اظهارنامه نیز فروشنده به انجام تعهدات فرا خوانده می شود. ممکن است فروشنده به دلایل مختلف از حضور در دفترخانه سر باز زند که باید در این صورت از دفترخانه گواهی عدم حضور دریافت شود. با طی کردن این مراحل می توانید به منظور طرح دعوی الزام به تنظیم سند به دادگاه مراجعه کنید. شما می توانید در این مرحله به منظور تنظیم سند اقدام کنید.
دادگاه در راستای الزام به تنظیم سند رسمی حکم را صادر می کند. اگر فروشنده از انتقال سند باز هم خودداری کند، باید این تقاضا از دادگاه شود که به منظور اجرای حکم عملی اقدام شود. در این مرحله از طرف دادگاه یک نماینده تعیین می شود که به جای فرد فروشنده با حضور در دفترخانه، سند را به نام شما منتقل کند. بدیهی است که طی کردن این مراحل با داشتن وکیل دادگستری می تواند بسیار ساده تر انجام شود.
روند رسیدگی به پرونده الزام به تنظیم سند
ما در این مطلب در خصوص اینکه الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد، مطالبی را ذکر کردیم. به همین دلیل باید در خصوص روند رسیدگی به این پرونده نیز مواردی را بیان کنیم. شلوغی یا خلوتی دادگاه می توانند در مدت زمان رسیدگی به دعوی الزام به تنظیم سند تاثیرگذار باشند. در صورتی که پرونده مورد چالش برانگیزی نداشته باشد، دادگاه بعد از بررسی مدارک رای را صادر می کند. رای دادگاه بعد از صدور امکان تغییر را دارد و می توان گفت که قابل تجدید نظر می باشد.
طبیعتا وکلا با مسائل حقوقی آشنایی دارند و می توانند در تسریع روند پرونده تاثیر گذار باشند. به همین دلیل تاکید می شود که حتما با یک وکیل با تجربه در این خصوص مشورت کنید. این کار موجب می شود مدت زمان رسیدگی به الزام به تنظیم سند کوتاه تر شود.
کلام آخر
در این مقاله در خصوص اینکه الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد، صحبت شد. باید گفت که این مورد بستگی به عوامل بسیار زیادی دارند. به عنوان مثال شلوغی دادگاه ممکن است موجب شود که رسیدگی به پرونده به زمان بیشتری نیاز داشته باشد. همچنین گاهی پرونده چالش برانگیز است و در نتیجه باید بررسی های بیشتری در خصوص آن انجام شود. طرح دعوی به منظور الزام به تنظیم سند باید از طرف خریدار به دفاتر خدمات قضایی ارائه شود. در این صورت خریدار می تواند اظهارنامه دریافت کند و آن را به دادگاه دهد.
